Správa domu
  • evidence vlastníků bytových a nebytových jednotek, členů družstva, nájemců bytů a nebytových jednotek
  • individuální změny předpisů na žádost vlastníků
  • příprava podkladů pro členskou schůzi nebo shromáždění
  • účast na schůzích
  • poradenství výboru SVJ, představenstvu BD
  • vyhotovení evidenčních listů
  • vyhotovení potvrzení o bezdlužnosti
  • zajištění plateb prostřednictvím SIPO České pošty
  • smluvní zajištění dodávek všech energií a ostatních služeb nutných k provozu domu
  • předpis a úprava nájemného, příspěvku na správu domu a pozemku v souladu s rozhodnutím příslušných orgánů
  • zprostředkování financování modernizace, ekonomická pomoc při vyřizování úvěrů
  • předpis a úprava záloh na služby spojené s užíváním jednotek v souladu s rozhodnutím statutárních orgánů
  • svolávání a vedení schůzí
  • příprava a uzavírání nájemních smluv
  • zprostředkování pojištění domu
  • zajištění odstranění závad z revizí a kontrol
  • zajištění provedení odečtů vodoměrů a poměrových měřidel na topných tělesech a jejich zpracování
  • sledování platnosti vodoměrů, jejich výměny
  • zajištění deratizace či desinsekce
  • technická evidence domů, bytů a nebytových prostor
  • návrh plánu oprav
  • návrh rozpočtu
  • zajištění provedení povinných revizí a kontrol v řádných termínech
  • realizace finančních operací prostřednictvím bankovní účtu klienta a dle jeho pokynů
  • pasivní nahlížení na bankovní účet klienta za účelem kontroly provedených plateb a pořizování výpisů
  • kontrola a evidence plateb
  • přehled a upomínání dlužníků
  • výpočet a evidence úroku z prodlení
  • vyúčtování služeb, distribuce výstupů
  • při změně vlastníka rozúčtování nákladů na jednotlivé vlastníky za dané období kalendářního roku
  • vyplácení přeplatků z vyúčtování služeb, distribuce přeplatků poštovními poukázkami
  • převzetí plné zodpovědnosti za správu domu
  • jednání ve věcech správy domu, které nejsou ve výlučné pravomoci shromáždění
  • kontrola uzavřených smluv a nákladů SVJ
  • zajištění plnění usnesení shromáždění
  • vyřizování žádostí a připomínek členů společenství
  • optimalizace pojištění domu
  • zabezpečení správného fungování domu
  • vymáhání plnění povinností stanovených členům společenství
  • striktní jednání na základě platného zákona a přijatých stanov SVJ
Ekonomické oddělení

Vedení účetnictví pro bytová družstva a společenství vlastníků jednotek dle zákona o účetnictví

Zpracování roční účetní závěrky včetně daňového přiznání, výkazů zisků a ztrát, rozvahy a přílohy k účetní závěrce

Zpracování „Výroční zprávy“ o hospodaření bytových družstev a společenství vlastníků

Zastupování při zveřejňování roční účetní závěrky u Krajského soudu

Vedení mzdové a personální agendy zaměstnanců a statutárních orgánů

Zpracování monitoringů pro úvěrové společnosti

Opravy a údržba
Zajištění odstranění zjištěných závad
Zajišťování oprav a údržby bytů a společných částí domu
Zajištění nepřetržité pohotovostní havarijní služby, nonstop linka pro hlášení havárií